Utang berbunga tercatat sebesar Rp 1.556,8 miliar pada 9M25, naik 17,4% dari Rp 1.326,1 miliar pada 1H25.
Rasio utang terhadap ekuitas (gearing) 9M25 sebesar 19,0%.
Properti
• Unit properti SSIA, yang mencakup pendapatan kawasan industri, biaya pemeliharaan, sewa komersial, dan residensial, meraih Rp 545,0 miliar di 9M25, turun 19,4% dari Rp 676,0 miliar di 9M24.
• PT Suryacipta Swadaya (SCS), bisnis utama Perusahaan, mencatat total pendapatan sebesar Rp 537,2 miliar untuk 9M25. Pendapatan dari penjualan lahan mencapai Rp 283,8 miliar, mencerminkan penurunan sementara 26,7% YoY akibat waktu pengakuan penjualan lahan, sementara segmen pendapatan non-lahan terus menunjukkan momentum positif, tumbuh 4,7% YoY menjadi Rp 253,4 miliar, didukung oleh pendapatan berulang dari layanan pengelolaan kawasan dan aktivitas terkait infrastruktur.
• Pada 9M25, SCS mencatat marketing sales seluas 18,0 hektar senilai Rp 352,6 miliar dari inventaris lahan Suryacipta Karawang dan Subang Smartpolitan, turun 87,3% dari 141,8 hektar (Rp 1.748,7 miliar) pada 9M24. Penurunan tersebut terutama disebabkan oleh penjualan lahan dalam jumlah besar kepada BYD di Subang Smartpolitan pada tahun lalu, yang bersifat satu kali (one-off).
• Backlog penjualan lahan SCS per 9M25 sebesar Rp443,8 miliar yang diterjemahkan dari 31,2 hektar tanah.
Konstruksi
• PT Nusa Raya Cipta Tbk ("NRCA"), unit konstruksi SSIA, melaporkan pendapatan konsolidasi sebesar Rp 2.655,2 miliar untuk sembilan bulan tahun 2025. Pendapatannya meningkat 4,8% YoY dari Rp 2.534,3 miliar. Laba bersihnya mencapai Rp 156,3 miliar dari Januari sampai September 2025, naik 84,5% dari Rp 84,7 miliar di 9M24.
• NRCA mengamankan kontrak baru senilai Rp2.579,5 miliar di 9M25, turun 17,3% dari Rp 3.117,7 miliar di 9M24.
• Proyek utama yang diperoleh pada 9M25 antara lain Holiday Inn Express Bandung, Parking Building & Campus Plaza E Gunadarma Depok, New Plant AHM Deltamas Cikarang Bekasi, OMC Building IKK Pindodeli Karawang, Industrial Office Building & Facility of Charoen Pokphand Indonesia Jakarta, Club House Bumi Luhur Kota Baru Parahyangan Padalarang Bandung, Gedung Tower 16 UKRI Bandung, Akebono Astra Phase 2 Karawang, BCMP IKK Pindo Deli Karawang, Keluarga Sehat Coverall Hospital Rembang, Rejuvenation SCP Mall Samarinda, IGD Elisabeth Hospital Semarang, Tempo Tiger Cikarang, Residence Mandarin Oriental Pandawa Denpasar, Ayana Hotel Structure Jimbaran Bali, dan Infrastruktur Subang Smartpolitan.
Perhotelan
• Unit bisnis perhotelan SSIA menghasilkan pendapatan sebesar Rp 351,9 miliar dalam 9M25, turun 57,2% dibandingkan Rp 821,4 miliar di 9M24.
• Gran Melia Jakarta (GMJ) mencatat tingkat okupansi sebesar 40,2% di 9M25, dibandingkan 62,3% di 9M24. Sementara itu, tarif rata-rata kamar (ARR) meningkat menjadi Rp 1.323 ribu di 9M25 dari Rp 1.126 ribu di 9M24, didukung oleh strategi penetapan harga yang dioptimalkan dan posisi segmen premium.