Akibatnya, tingkat okupansi di kawasan CBD mencapai sekitar 76% pada akhir 2025. Wilayah non-CBD juga mengalami peningkatan ringan, kata Albert – dengan tingkat okupansi naik menjadi sekitar 74%, didorong oleh permintaan yang stabil dari penyewa yang mencari lokasi strategis.
Baik Judy maupun Albert menekankan bahwa tren positif ini diperkirakan akan berlanjut hingga 2026, didukung oleh permintaan aktif dari penyewa existing dan potensial di sektor manufaktur, energi, teknologi, dan jasa.
Sementara itu, Ivana Soesilo, Head of Industrial Services, mencatat bahwa permintaan di sektor industri dan logistik tetap kuat, didukung oleh peningkatan aktivitas investasi di bidang manufaktur, e-commerce, FMCG, dan bisnis terkait.
Dengan Indonesia yang menempatkan diri sebagai pusat produksi kendaraan listrik dan e-commerce yang terus mengubah perilaku konsumen, permintaan akan lahan industri dan fasilitas logistik modern telah melonjak.
Kekuatan ini tercermin dalam penyerapan lahan industri besar yang kuat (sekitar 218 ha pada 2025) dan tingkat okupansi tinggi di pusat logistik (sekitar 95% pada akhir 2025).
Akibatnya, harga lahan industri dan sewa logistik tetap stabil, meskipun tekanan yang meningkat terlihat karena pasokan kesulitan untuk mengikuti permintaan yang terus berkembang.
Di sektor ritel, Anton Sitorus mencatat bahwa pasar tetap tumbuh stabil sepanjang tahun 2025, dengan tingkat okupansi tetap tinggi di atas 85% di semua kategori.
Seiring dengan terus berkembangnya mal menjadi destinasi gaya hidup yang dinamis, pemilik mal yang secara konsisten berinovasi telah menikmati lalu lintas pengunjung yang tinggi dan tingkat okupansi yang sehat.
Mal-mal terkemuka kini menawarkan konsep pop-up yang dikurasi dan zona gaya hidup khusus yang dirancang untuk menarik pengunjung dan mendorong waktu tinggal yang lebih lama.
Mal-mal kelas atas tetap menjadi yang teratas, didukung oleh portofolio merek yang kuat dan posisi premium, mencapai tingkat okupansi sekitar 95% pada akhir tahun 2025.
Akhirnya, Angela Wibawa menyoroti tren yang lebih luas di pasar properti Asia-Pasifik, mencatat bahwa kawasan ini diperkirakan akan mengalami tahun yang kuat lagi pada 2026, dengan aktivitas investasi dan sewa diperkirakan akan menguat didukung oleh latar belakang ekonomi yang tangguh.
Dia menambahkan bahwa Indonesia tetap menarik bagi investor asing, didukung oleh sumber daya alam yang melimpah, kekuatan komoditas, dan pasar konsumen yang besar dan tumbuh pesat.
Faktor-faktor dasar ini, kata Angela, akan terus menjadi pendorong permintaan di sektor industri/logistik, perkantoran, ritel, dan perhotelan dalam beberapa tahun ke depan.